李先生是法拉盛的一家超市老板，做了十几年，报税记录很规范。去年他看中了森林小丘（Forest Hills）一套$75万的合作公寓（Co-op），offer谈了，价格也接受了，兴冲冲去过户——然后被大楼的Board...
2026
我有个客户，看了大半年房子，终于看中了一套$75万的合作公寓（Co-op）。offer谈了，价格也接受了，兴冲冲去过户——然后被大楼的Board...
我有个客户，看了大半年房子，终于看中了一套$75万的合作公寓（Co-op）。offer谈了，价格也接受了，兴冲冲去过户——然后被大楼的Board...
有个客户第一次在纽约买房，问了我一个很好的问题："David，Condo、Co-op 和 House，我应该选哪个？" 这个问题不好直接回答，因为三种类型的房子各有特点，适合不同的人。今天把这个说清楚。 Condo（公寓产权） Condo...
最近跟一个客户聊天，他在法拉盛租了一套两居室，月租$2,600。他说："David，我租了三年了，每年续约都涨租金，我现在月租比同区域买房的月供还贵。" 我问他："你有没有算过，买房的话月供是多少？" 他算了一下：$80万的房子，20%首付，月供大约$3,000。加上物业费$900，月开销$3,900。比他现在的月租$2,600...
周末去 Open House 是很多买家看房的方式。看房的时候人很多，经纪人会带你走一遍，介绍这套房子的优点。但问题是：大多数人在 Open House 里是"被带着走"的，看完之后印象最深的是装修和摆设，而不是真正重要的东西。今天说说在 Open House...
有个客户问我："David，新房和二手房，我应该买哪个？"...