有个客户问我："David，新房和二手房，我应该买哪个？"...
2026
有个客户问我："David，我准备卖房，要不要做 Staging？我看别人花了几千块做，我房子挺干净的，不弄行不行？" 我说："行。但你要知道，看过你的房子之后，你可能会改变想法。" 后来他的房子挂了一个月，看房的人不少，但就是没人出价。最后降价$2万才卖掉。 事后他说："早知道做个 Staging 了。" Home...
有个客户在布鲁克林看了半年房，价格一直谈不下来，转头问我："David，Forest Hills 怎么样？我听说那边性价比不错。" 我说："你问对地方了。Forest Hills 是 Queens 性价比最高的社区之一，但跟法拉盛的味道完全不一样。" Forest Hills 在哪，说清楚 Forest Hills 在 Queens 的西部，北边是 Rego...
有个客户问我："David，我看法拉盛的房子越来越贵了，Elmhurst 怎么样？" 我说："Elmhurst 其实一直是法拉盛之外最值得关注的 Queens 社区之一，但知道的人不多。" 今天把这个地方说清楚。 Elmhurst 在哪 Elmhurst 在 Queens 的中心位置，东边是 Flushing，南边是 Rego Park 和 Forest Hills，西边是 Corona。地理位置上，它是...
有两套房子，同一个社区，同一个户型，面积差不多，装修程度也差不多。 第一套挂了$79万，上市三天，收到两个...
有个客户买了套1930年代的两家庭...
有个客户最近很紧张。他刚过了 offer，贷款也批了，律师也找好了，一切都看起来很顺利——然后他收到大楼的通知：下周 Board Interview。 他给我打电话："David，Board Interview 会不会刷人？我要穿什么？我要不要准备 PPT？"（他真的问了我要不要准备 PPT。） 我说：PPT 就算了，但这个 interview...
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上周有个客户想卖房，问我：”David，我这房子挂了$85万，你估计我能拿到多少？” 我说：”这要看你怎么算。有些人觉得扣掉经纪费就差不多了，结果 closing...