纽约生活

有个客户在布鲁克林看了半年房，价格一直谈不下来，转头问我："David，Forest Hills 怎么样？我听说那边性价比不错。" 我说："你问对地方了。Forest Hills 是 Queens 性价比最高的社区之一，但跟法拉盛的味道完全不一样。" Forest Hills 在哪，说清楚 Forest Hills 在 Queens 的西部，北边是 Rego...

有个客户问我："David，我看法拉盛的房子越来越贵了，Elmhurst 怎么样？" 我说："Elmhurst 其实一直是法拉盛之外最值得关注的 Queens 社区之一，但知道的人不多。" 今天把这个地方说清楚。 Elmhurst 在哪 Elmhurst 在 Queens 的中心位置，东边是 Flushing，南边是 Rego Park 和 Forest Hills，西边是 Corona。地理位置上，它是...

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如果你之前看过本站关于 71-12 Park Avenue 的文章，请先注意一项重大更新：Utopia 已经不是旧文章所写的“50层和42层双塔 Condo 预售”。2026 年 5—6 月公开的新方案，变成了一栋 13 层、约 800 套出租住宅的项目。 David 更正：旧文中的预计售价、月供、物业费、Condo...

FIRPTA预扣18%：外国人卖美国房产，钱被扣走了怎么办？David Chen 详解实操经验。

在纽约开小店，选位置/预算/社区感——我见过太多人走过的弯路，和你分享真实经验。

市长报告：在纽约养一个孩子一年要$15.9万。我住在纽约十几年，这个数字我信。

## 法拉盛贵不贵？ 这是华人买家问我最多的问题之一。 说法拉盛贵的人，列的证据是：房租一年比一年高，好一点的两居室月租 $2,500 起。 说法拉盛便宜的人，说的也是实话：同样的生活质量，曼哈顿的花费至少是法拉盛的一倍半。 **两个说法都对。问题是，你拿什么做参照。** --- ##...

纽约州在2025–2026财年通过了史上首次 通胀退款支票 政策。9月26日开始，800多万名纽约居民将陆续收到一张印着“Inflation Refund Check”的支票