购房指南

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跨境买房最容易被低估的，不是汇款速度，而是资金路径能不能被中国汇出银行、美国收款银行、贷款机构、律师和 closing...

纽约华人买房最容易后悔的，往往不是价格本身，而是区域、通勤、房况、楼规和预算判断。David Chen 帮买家看房前先避开常见风险。

很多华人买家在纽约买完房才发现：除了首付，还要额外掏出几万块！ 成交价 $80 万的房子，过户时发现账单变成了 $83 万——多出来的 $3...

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纽约买房前，先把买方经纪服务路径排清楚补助计划只是工具，买家仍要先确认预算、区域、房型和交易可执行性。你可以先查看 纽约买房服务与买方经纪流程，再用本文内容判断下一步该看房、出价、申请租房，还是准备上市销售。联系 David：电话 646-666-9060；加微信...

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客户说："David，我有$80万，想买套$120万的房，够了吧？"我算了算他的账，说："按你这个算法，交房那天你可能还差$20万。"他愣了："我首付$24万（20%），贷款$96万，$120万的房完全够啊？"我说："你的首付是对的。但$120万之外，你还要掏出差不多$7-8万的Closing...

在纽约皇后区买房，你真的分得清 Bay Terrace 和 Bayside 吗？——这是两个完全不同的社区，很多华人买家都混淆了。 在纽约皇后区的地产版图上，有两个常被混为一谈的社区：Bay Terrace 和...

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很多华人买家以为谈好房价就完事了，结果在 closing table 上一看账单——比预算多了好几万，当场傻眼。 纽约买房的 closing costs（水电杂结费）是一场"隐藏副本"，本文把它全部拆开给你看。 在纽约买一套普通condo，实际成交价之外的 closing costs 通常在房价的 1.5%~4% 之间。换算成具体数字：一套 80...