7 月 2026

2026年6月，皇后区挂牌租金中位数升至$3,350、同比上涨4.4%，但17%的挂牌出租房仍提供至少一个月免租。本文解释表面租金、免租优惠与实际月成本为什么会同时存在。

2026纽约夏季餐馆周有600多家餐厅和30、45、60美元套餐，但周六不参加。本文讲清活动日期、订位筛选、额外费用，以及怎样判断这顿饭值不值得。

纽约卖房以前常用的500美元披露credit已经取消。看懂当前房屋状况披露表适用范围、56项问题、Unknown怎么用，以及屋主挂牌前该准备什么。

在纽约看房，带你进门的人未必代表你。先看懂 seller’s agent、buyer’s agent、dual agent 和披露表，再决定预算、最高价和急迫程度该告诉谁。

Douglaston为什么一转弯就像长岛？一次讲清完整区域、LIRR、历史街区、自然环境，以及买房前必须核对的6件事。

长岛常见的 Cape 为什么看着像一层，里面却有二楼？从斜顶、dormer、楼梯、保温和改建记录，判断这种房子到底好不好住。

新墨西哥艺术家把一场怪梦盖成30英尺高的巨型郊狼头客房：30多吨水泥、牙齿入口、鼻部阳台，外面离谱，里面却出奇正常。

2026年6月，Queens、Nassau、Suffolk独栋房库存都在减少，但中位成交价同比涨幅分别为0.6%、2.9%和7.1%。本文用OneKey MLS数据解释三地为什么不是同一种行情，以及买卖双方现在该看什么。

2026年7月25日，LIC Vernon Boulevard 将举行免费 Summer Streets：骑车、攀岩、亲子活动和现场演出集中上街。本文整理时间、路线、节目、骑行优惠与出发前注意事项。

纽约市约 100 万套租稳住房的新一轮一、两年续租涨幅均为 0%。这不等于全纽约所有租金冻结；房东、含租稳单元物业买家和租客应按租约窗口、合法租金、费用与登记记录逐项核对。