有个客户问我:"David,我准备卖房,要不要做 Staging?我看别人花了几千块做,我房子挺干净的,不弄行不行?" 我说:"行。但你要知道,看过你的房子之后,你可能会改变想法。" 后来他的房子挂了一个月,看房的人不少,但就是没人出价。最后降价$2万才卖掉。 事后他说:"早知道做个 Staging 了。" Home...
卖房攻略
有两套房子,同一个社区,同一个户型,面积差不多,装修程度也差不多。 第一套挂了$79万,上市三天,收到两个...
上周有个客户想卖房,问我:”David,我这房子挂了$85万,你估计我能拿到多少?” 我说:”这要看你怎么算。有些人觉得扣掉经纪费就差不多了,结果 closing...
Does home staging actually help sell NYC apartments faster and for more money? A data-driven look at when staging works, when it doesn't, and what actually matters.
卖房前90天该做什么?专业经纪教你做好准备再上市
David Chen · 法拉盛专业经纪人 🏢 法拉盛146街这套新楼 我帮你们看了全套UNIT,$67.8万起 “我带客人从3层看到7楼,每套都有自己的性格。这篇东西,把我看到的和想到的,全告诉你们。” 📍 35-30 146th St, Flushing | 44套 · 6层 · 2024年建成 图片来源:开发商 Northern146 |...
📊 纽约房市 2026 · 卖房时机判断指南 最近很多客户问我:现在是不是卖纽约房子的时候?这个问题没有标准答案,但有几个关键指标可以帮助你判断。 💹...
🏠 纽约卖房必读 | 避免少赚几万刀的关键准备 在纽约卖房,不是把房子挂到市场上就行了。我见过太多卖家,在房子上市前没做好基本功课,结果要么 定价失误,要么错过最佳出价时机。 今天说 5件卖房前必须做的事,纯干货,纯实战经验。 1️⃣...