有个客户问我："David，我准备卖房，要不要做 Staging？我看别人花了几千块做，我房子挺干净的，不弄行不行？" 我说："行。但你要知道，看过你的房子之后，你可能会改变想法。" 后来他的房子挂了一个月，看房的人不少，但就是没人出价。最后降价$2万才卖掉。 事后他说："早知道做个 Staging 了。" Home...
卖房攻略
有两套房子，同一个社区，同一个户型，面积差不多，装修程度也差不多。 第一套挂了$79万，上市三天，收到两个...
上周有个客户想卖房，问我：”David，我这房子挂了$85万，你估计我能拿到多少？” 我说：”这要看你怎么算。有些人觉得扣掉经纪费就差不多了，结果 closing...
Does home staging actually help sell NYC apartments faster and for more money? A data-driven look at when staging works, when it doesn't, and what actually matters.
卖房前90天该做什么？专业经纪教你做好准备再上市
David Chen · 法拉盛专业经纪人 🏢 法拉盛146街这套新楼 我帮你们看了全套UNIT，$67.8万起 “我带客人从3层看到7楼，每套都有自己的性格。这篇东西，把我看到的和想到的，全告诉你们。” 📍 35-30 146th St, Flushing | 44套 · 6层 · 2024年建成 图片来源：开发商 Northern146 |...
📊 纽约房市 2026 · 卖房时机判断指南 最近很多客户问我：现在是不是卖纽约房子的时候？这个问题没有标准答案，但有几个关键指标可以帮助你判断。 💹...
🏠 纽约卖房必读 | 避免少赚几万刀的关键准备 在纽约卖房，不是把房子挂到市场上就行了。我见过太多卖家，在房子上市前没做好基本功课，结果要么 定价失误，要么错过最佳出价时机。 今天说 5件卖房前必须做的事，纯干货，纯实战经验。 1️⃣...