## 很多人不知道的事情 本周三，MBA（抵押贷款银行家协会）发布了最新房贷利率报告。 本周四，Freddie Mac 也跟进发布了他们的调查数据。 新闻标题写的是：**"利率回升"** 但我拿到实际数据之后，想说一句泼冷水的话： **如果你根据新闻标题来判断入市时机，你可能已经慢了半拍。** --- ##...
市场分析
## 最近朋友圈被一个成交案例刷屏了 长岛，挂牌 $185万 成交 $240万 加价 $55万+ 上市 6天 评论区有人说"市场疯了"。 但懂行的一眼就看出来了—— --- ## 这个社区，凭什么值这个价？ 朋友圈同行分享的信息显示，这套房源所在社区具备几个关键特征： - **顶级学区** — 好的学区房从来不缺买家 - **LIRR...