通过 这是一条发布于 2026 年 5 月的 Farmingdale 仓库分租资料。仓库的租金、可用面积和交付条件会变化，本文只保留能够从原始资料确认的空间信息；当前报价与 availability 请在预约前重新核实。
先说结论：约 3,000 SF、靠近长岛 49 出口的仓储空间，对库存周转、材料存放或过渡仓储有吸引力；但商业租约不能只看月租，卸货、用电、用途、保险和额外费用更重要。
原始资料列出的空间条件
- 位置：Farmingdale，靠近 Long Island Expressway 49 出口一带
- 面积：约 3,000 SF
- 层高：原始资料标注约 18 FT
- 卸货：原始资料标注 2 个 Drive-in 入口
- 现场可见叉车和货架；是否随租约交付需书面确认
- 租金、公用事业分摊、租期与当前可用状态：联系负责人核实
这类分租空间适合谁
如果企业需要的不是完整独立仓库，而是一个能快速投入使用的过渡空间，分租可以降低初始面积压力。常见用途包括电商库存、建筑材料和工具、轻型组装或季节性备货。
但“能放货”不等于“允许做任何业务”。是否可以轻加工、接收大车、安装额外设备或对外营业，要根据 zoning、Certificate of Occupancy、主租约和业主书面许可确认。
实地看库至少核对这七项
- 实际可独立使用的净面积和共用通道
- Drive-in 尺寸、车辆转弯和装卸时间限制
- 电力容量、供暖、消防和 sprinkler 条件
- 允许用途与 Certificate of Occupancy
- 租金之外的 CAM、公用事业、保险和押金
- 叉车、货架和托盘是否属于租赁交付内容
- 分租是否获得房东书面同意，主租约还剩多久
如果这条资料已经不适用，也可以查看纽约仓库出租与选址服务，按面积、区域、卸货和用途重新筛选。
纽约仓库与商业空间
先让 David 帮你把面积、用途和租约成本排清楚
加微信 davidchenreny，发你仓库看场与租约核对清单。
David Chen | E Realty International Corp.
原始合作方联系人：Angela Lin，516-989-8588。房源、价格、设备、用途和佣金信息均需在签署任何文件前重新确认。本文不构成租约或法律意见。
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