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Farmingdale 仓库分租 3000 SF $4,250/月 LIE 49出口

Overview

  • Commercial
  • Property Type

Description

长岛仓库动不动就几千尺，中小商家根本租不起？ 不一定。Farmingdale 这间 3,000 尺仓库分租，$4,250/月起，叉车货架全带,Drive-in 卸货口 — 中小商家第一桶金的好起点。
Farmingdale 仓库 3000 SF 分租
🎈 长岛 Farmingdale 仓库分租 | LIE 49 出口 | 3,000 SF

长岛 Farmingdale，49出口仓库分租

🏭 房源概况 / Property Overview

长岛核心工业带仓库分租，近 LIE 49 出口，3,000 平方英尺，层高 18 英尺，2个 Drive-in 卸货口 — 电商、中转仓、轻加工首选！
3,000 SF warehouse sublease on Long Island, near LIE Exit 49, 18 FT ceiling, 2 drive-in loading docks — perfect for e-commerce, cross-dock, light manufacturing!

项目 / Item详情 / Detail
租金 / Rent$4,250/月（全包水电气）
单价 / Price/SF$17/SF/年
面积 / Size3,000 平方尺 / 3,000 SF
层高 / Ceiling18 FT（约5.5米）
卸货口 / Loading2个 Drive-in 卸货口
配套设施 / Amenities叉车 + 货架 + 托盘（随房）
水电 / Utilities全包 / All utilities included
位置 / LocationFarmingdale, Long Island（近 LIE 49出口）

🔑 为什么选这里？/ Why This Location?

  • ✅ LIE 49 出口 — 长岛高速主干道，配送网络核心节点
  • ✅ 18尺层高 — 货架叠加两层没问题，存储密度翻倍
  • ✅ 2个 Drive-in 卸货口 — 叉车直接进出，卡车调头不用倒
  • ✅ 叉车+货架+托盘随房 — 接手就能用，省去设备采购成本
  • ✅ 全包水电气 — 月租固定，无隐性成本，财务预算好做
  • ✅ 3,000 SF 起租门槛 — 比整租12000 SF更亲民，中小商家也能负担

📊 长岛仓库市场动态 / Long Island Warehouse Market

根据 CoStar 2025-2026 年数据，长岛工业地产空置率维持在 3% 以下，平均净租金约 $18-22/SF/年，且持续攀升。本房源 $17/SF/年（含水电）含水电，在当前市场属于低于行情的入手价。

David 实战观察： 我帮客户在 Farmingdale 看过不少仓库，$4,250/月含水电、分租门槛低、还有现成货架 — 这种条件在当前长岛市场很难找。电商客户尤其适合，做中转仓或者轻加工都行。有需要的商家，建议尽快实地看。

🏢 适合业态 / Ideal Uses

  • 📦 电商中转仓 / E-commerce cross-dock
  • 🔧 轻加工 / Light manufacturing
  • 🚚 物流配送点 / Logistics distribution hub
  • 📦 存储仓 / Storage
  • 🏭 小型加工坊 / Small workshop

David Chen 陈

📞 646-666-9060

💬 微信：davidchenreny

🏢 E Realty International Corp.

davidchenre.com

屋主付佣，欢迎买家。具体信息以实际看房为准。

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